Реквизиты решения о проведении аукциона: распоряжение ДИЗО от «24» марта 2017 г. № 270 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 33:22:016009:301».

Место проведения аукциона: ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).

Дата и время проведения аукциона: 18 мая 2017 года в 10.00 часов.

Порядок проведения аукциона: порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Предмет аукциона: ежегодная арендная плата за находящийся в государственной собственности Владимирской области земельный участок (далее-Участок) с кадастровым номером 33:22:016009:301, площадью 4 751 кв. м, адрес (описание местоположения): Владимирская область, МО г. Владимир (городской округ), г. Владимир, ул. Мостостроеская, д. 1, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под промышленную застройку. Цель аренды: под промышленную застройку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеются ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Размещение объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод согласовывать с органами санитарно-эпидемиологического, экологического и геологического контроля. Ограничения установленны согласно Санитарно-Эпидемиологическому заключению № 33.ВЛ.03.000.Т.000381.07.08 от 21.07.2008, Зоны санитарной охраны с поверхностным источником водоснабжения (р. Клязьма) и скважины (второй подъем водозабора), находящиеся на территории п. Оргтруд - мкр. города Владимира (III пояс), зона с особыми условиями использования территорий, 33.00.2.145, Санитарно-Эпидемиологическое заключения № 33.ВЛ.03.000.Т.000381.07.08 от 21.07.2008. Иные ограничения и обременения Участка, отраженные в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

Участок свободен от зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.

Начальная цена предмета аукциона: 570 738 (Пятьсот семьдесят тысяч семьсот тридцать восемь) рублей 00 копеек без НДС.

«Шаг аукциона»: 17 122 (Семнадцать тысяч сто двадцать два) рубля 14 копеек.

Форма заявки на участие в аукционе и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте ДИЗО www.dio.avo.ru и сайте www.torgi.gov.ru.

Начало приема заявок: 10 апреля 2017 г. в 09.00 часов.

Окончание приема заявок: 12 мая 2017 г. в 12.00 часов.

Порядок приема заявок: к участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, представившие в ДИЗО следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Заявки на участие в аукционе принимаются ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 17 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 13.00 часов).

Место приема заявок: ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68).

Размер задатка: 114 147 (Сто четырнадцать тысяч сто сорок семь) рублей 60 копеек.

Порядок внесения и возврата задатка: задаток вносится на расчетный счет по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Владимирской области (ДИЗО, л/с 05282000280), ИНН 3329013633, КПП 332901001, р/с № 40302810900082000001 в Отделении Владимир, БИК 041708001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды Участка с кадастровым номером 33:22:016009:301.

Возврат задатков заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. Возврат задатков участникам аукциона, не ставшим победителями, осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок аренды Участка: 9 лет.

Предельные параметры разрешенного строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Владимир, утвержденными Решением Совета народных депутатов города Владимира от 31.10.2011 № 183 (далее – Правила), Участок находится в зоне П-3 – Зона размещения производственных объектов IV класса санитарной опасности. Зоны размещения производственных объектов IV класса санитарной опасности независимо от характеристики транспортного обслуживания и производственными объектами V класса с подъездными железнодорожными путями располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, сооружений, для данной территориальной зоны принимать с учетом положений глав 4 и 7 Правил.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, сооружений для данной территориальной зоны принимается по проекту планировки с учетом положений глав 4 и 7 Правил, но не более 28 м, кроме опор линий электропередачи, труб котельных, антенн и антенно-мачтовых сооружений сотовой, радиорелейной, спутниковой, телекоммуникационной и т.д. связи.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, Правилами устанавливается – 80%.

В соответствии с требованиями приложения Г СП 42.13330.2011 коэффициент плотности застройки кварталов, занимаемых промышленными предприятиями и другими объектами, как правило, не должен превышать 2,4, коэффициент застройки - 0,6.

Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями производственных объектов должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Иные параметры устанавливаются в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов и действующих нормативов градостроительного проектирования.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Газоснабжение: техническая возможность подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к газораспределительной сети промышленных помещений, расположенных в г. Владимире по ул. Мостостроевская, д.1, имеется от наружного надземного газопровода высокого давления диаметром 273 мм в районе ул. Мостостроевской.

Плату за подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения по индивидуальному проекту в соответствии с п.105 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314, устанавливает Департамент цен и тарифов администрации Владимирской области после окончания разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы.

2. Электроснабжение: Техническая возможность подключения (технологического присоединения) возможна к электрическим сетям ООО «ПромРЭС» с точкой присоединения в КРУН-6 кВ по адресу ул. Мостостроевская-1.

На основании «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» (далее - Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861.

Для определения и разработки технических условий, комплекса мероприятий для технологического присоединения и их стоимости необходимо подать заявку (заявка от потребителя) в адрес ООО «ПромРЭС» (600033, г. Владимир, ул. Мещерская, д.9, к.1) с указанием конкретных условий, в том числе место нахождения энергопринимающих устройств и их технические характеристики, максимальная мощность электрооборудования, количество точек присоединения и т.д.

3. Водоснабжение и водоотведение: возможные точки подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- по водоснабжению: муниципальная водопроводная линия Д=300 мм по ул. Мостостроевской.

- по водоотведению: муниципальная канализационная линия Д=800 мм по ул. Мостостроевской.

- по ливневой канализации: в данном районе города отсутствует система муниципальной ливневой канализации. Требуется строительство локальных очистных сооружений ливневой канализации со сбросом условно очищенных ливневых вод в водный объект р. Клязьма с получением необходимой разрешительной документации в Департаменте природопользования и охраны окружающей среды Администрации Владимирской области в соответствии с действующим законодательством и Водным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83, правообладатель земельного участка должен обратиться в МУП «Владимирводоканал» с предоставлением пакета документов и заявкой для получения технических условий, условий подключения и заключения договора о подключении.

Кроме того, правообладателю земельного участка необходимо предоставить: нотариально заверенные копии земельно-правовых документов; расчет потребляемой нагрузки по водоснабжению для подключения Объекта застройки; съемку местности в масштабе 1:500, согласованную со всеми организациями, имеющими подземные коммуникации; генеральный план застройки предполагаемого к строительству объекта на данном земельном участке.

4. Теплоснабжение: техническая возможность подключения к сетям теплоснабжения ОАО «Владимирские коммунальные системы» промышленной застройки, по адресу ориентира: г. Владимир, ул. Мостостроеская, д.1 – существует.

Предполагаемая точка подключения объекта к тепловым сетям ОАО «Владимирские коммунальные системы» – тк-28юз.

Перечень мероприятий и стоимостная оценка будет определена в договоре на подключение к системе теплоснабжения после получения соответствующей заявки от застройщика объекта капитального строительства.

Победителю аукциона в установленном законом порядке необходимо получить в организациях, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия подключения объекта капитального строительства к инженерным сетям, которые являются неотъемлемым приложением к договорам о присоединении (технологическом присоединении), точки подключения и трассировки инженерных сетей уточняются на стадии проектирования.

Порядок ознакомления с документами на Участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций: в ДИЗО (600000 г. Владимир, ул. Большая Московская, д.68) ежедневно, кроме субботы и воскресенья с 09.00 часов до 17 часов 30 минут (перерыв с 12 часов 30 минут до 13.00 часов).

Источник: Департамент имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области

Опубликовано: 03.04.2017 16:31:56
Последнее изменение: 04.04.2017 13:06:59