Аукцион 06.03.2025 по продаже права на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении 06.03.2025 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, мкр.Энергетик, ул.Энергетиков, д.3, общей площадью 15,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:015117:1010), а именно: помещений № 1-4 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 42 277,40 руб. (Сорок две тысячи двести семьдесят семь руб. 40 коп.) (в том числе НДС – 7 046,24 руб.).
Размер задатка составляет – 4 227,74 руб. (Четыре тысячи двести двадцать семь руб. 74 коп.).
Шаг аукциона – 2 113,87 руб. (Две тысячи сто тринадцать руб. 87 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 42 277,40 руб. (Сорок две тысячи двести семьдесят семь руб. 40 коп.) (в том числе НДС – 7 046,24 руб.).
Нежилое помещение общей площадью 15,3 кв.м, расположенное по адресу: г.Владимир, мкр.Энергетик, ул.Энергетиков, д.3, передано в аренду ООО «Альтарф» по договору аренды от 10.01.2020 № 6609 сроком действия с 10.01.2020 по 09.01.2025.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения I, расположенного по адресу: г.Владимир, мкр.Энергетик, ул.Северная, д.4, общей площадью 16,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:015016:2250), а именно: помещений № 1, 2 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 47 002,08 руб. (Сорок семь тысяч два руб. 08 коп.) (в том числе НДС – 7 833,68 руб.).
Размер задатка составляет – 4 700,21 руб. (Четыре тысячи семьсот руб. 21 коп.).
Шаг аукциона – 2 350,10 руб. (Две тысячи триста пятьдесят руб. 10 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 47 002,08 руб. (Сорок семь тысяч два руб. 08 коп.) (в том числе НДС – 7 833,68 руб.).
Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Владимир, мкр.Энергетик, ул.Северная, д.4, общей площадью 16,3 кв.м передано в аренду Степановой О.Ю. по договору аренды от 08.10.2019 № 6534 сроком действия с 08.10.2019 по 07.10.2024.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Модорова, д.5, общей площадью 56,7 кв.м (кадастровый номер 33:22:024049:349), а именно: помещений № 1, 17 по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 241 825,04 руб. (Двести сорок одна тысяча восемьсот двадцать пять руб. 04 коп.) (в том числе НДС – 40 304,16 руб.).
Размер задатка составляет – 24 182,50 руб. (Двадцать четыре тысячи сто восемьдесят два руб. 50 коп.).
Шаг аукциона – 12 091,25 руб. (Двенадцать тысяч девяносто один руб. 25 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 241 825,04 руб. (Двести сорок одна тысяча восемьсот двадцать пять руб. 04 коп.) (в том числе НДС – 40 304,16 руб.).

Лот № 4. Право на заключение договора аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, пр-кт Ленина, д.41, общей площадью 36,8 кв.м (кадастровый номер 33:22:011194:1251), а именно: помещения № 20 по плану подвала здания, предоставляемого     для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 512 306,88 руб. (Пятьсот двенадцать тысяч триста шесть руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 85 384,48 руб.).
Размер задатка составляет – 51 230,69 руб. (Пятьдесят одна тысяча двести тридцать руб. 69 коп.).
Шаг аукциона – 25 615,34 руб. (Двадцать пять тысяч шестьсот пятнадцать руб. 34 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 512 306,88 руб. (Пятьсот двенадцать тысяч триста шесть руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 85 384,48 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 30,8 кв.м (в помещениях № 1-6, 21, 26 по плану подвала).

Лот № 5. Право на заключение договора аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Владимир, пр-кт Ленина, д.41, общей площадью 86,2 кв.м, а именно: помещений № 18-19, 22-25, 27 по плану подвала здания, предоставляемых для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:22:011194:1455, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 12.04.2010, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33-33-01/037/2010-053.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 1 198 919,32 руб. (Один миллион сто девяносто восемь тысяч девятьсот девятнадцать руб. 32 коп.) (в том числе НДС – 199 819,88 руб.).
Размер задатка составляет – 119 891,93 руб. (Сто девятнадцать тысяч восемьсот девяносто один руб. 93 коп.).
Шаг аукциона – 59 945,97 руб. (Пятьдесят девять тысяч девятьсот сорок пять руб. 97 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 1 198 919,32 руб. (Один миллион сто девяносто восемь тысяч девятьсот девятнадцать руб. 32 коп.) (в том числе НДС – 199 819,88 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 72,0 кв.м (в помещениях № 1-6, 21, 26 по плану подвала).

Лот № 6. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (кадастровый номер 33:22:032183:47), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, лит.ЖЖ1Ж2, общей площадью 400,4 кв.м, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 2 536 300,16 руб. (Два миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч триста руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 422 716,68 руб.).
Размер задатка составляет – 253 630,02 руб. (Двести пятьдесят три тысячи шестьсот     тридцать руб. 02 коп.).
Шаг аукциона – 126 815,01 руб. (Сто двадцать шесть тысяч восемьсот пятнадцать руб. 01 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 2 536 300,16 руб. (Два миллиона пятьсот тридцать шесть тысяч триста руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 422 716,68 руб.).
Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, закреплено на праве оперативного управления за МКУ «Зеленый город».

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 03.03.2025 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 06.03.2025 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок не позднее 03.03.2025.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается   к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 03.03.2025.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 05.03.2025.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 06.03.2025 в 13 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3, 4 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 1 квартал 2025 года (за период с начала действия договора по 31.03.2025) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 1 квартал 2025 года (за период с начала действия договора по 31.03.2025) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем - с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 25.02.2025.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения  на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок  на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 18.03.2025.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора  по итогам аукциона.