Аукцион 14.04.2025 по продаже права на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении 14.04.2025 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого  помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Луначарского, д.23, общей площадью 92,3 кв.м (кадастровый номер 33:22:024068:796), а именно: помещения № 19, 20, 20а, 20б, 20в, 21-25, 25а по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 283 175,68 руб. (Двести восемьдесят три тысячи сто семьдесят пять руб. 68 коп.) (в том числе НДС – 47 195,96 руб.).
Размер задатка составляет – 28 317,57 руб. (Двадцать восемь тысяч триста семнадцать руб. 57 коп.).
Шаг аукциона – 14 158,78 руб. (Четырнадцать тысяч сто пятьдесят восемь руб. 78 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 283 175,68 руб. (Двести восемьдесят три тысячи сто семьдесят пять руб. 68 коп.) (в том числе НДС – 47 195,96 руб.).

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Луначарского, д.23, общей площадью 41,6 кв.м (кадастровый номер 33:22:024068:708), а именно: помещения № 2-6 по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 127 628,48 руб. (Сто двадцать семь тысяч шестьсот двадцать восемь руб. 48 коп.) (в том числе НДС –                      
21 271,40 руб.).
Размер задатка составляет – 12 762,85 руб. (Двенадцать тысяч семьсот шестьдесят два руб. 85 коп.).
Шаг аукциона – 6 381,42 руб. (Шесть тысяч триста восемьдесят один руб. 42 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 127 628,48 руб. (Сто двадцать семь тысяч шестьсот двадцать восемь руб. 48 коп.) (в том числе НДС – 21 271,40 руб.).

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (кадастровый номер 33:22:032315:64), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, лит.В, общей площадью 150,2 кв.м, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 220 844,48 руб. (Двести двадцать тысяч восемьсот сорок четыре руб. 48 коп.) (в том числе НДС – 36 807,40 руб.).
Размер задатка составляет – 22 084,45 руб. (Двадцать две тысячи восемьдесят четыре руб. 45 коп.).
Шаг аукциона – 11 042,22 руб. (Одиннадцать тысяч сорок два руб. 22 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 220 844,48 руб. (Двести двадцать тысяч восемьсот сорок четыре руб. 48 коп.) (в том числе НДС – 36 807,40 руб.).
Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, закреплено на праве оперативного управления за МКУ «Зеленый город».
Аукционы по лоту № 3, назначенные на 12.11.2024, 10.12.2024, 06.02.2025, 13.03.2025, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 4. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (кадастровый номер 33:22:032183:46), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, лит.Д, общей площадью 190,9 кв.м, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 408 261,80 руб. (Четыреста восемь тысяч двести шестьдесят один руб. 80 коп.) (в том числе НДС – 68 043,64 руб.).
Размер задатка составляет – 40 826,18 руб. (Сорок тысяч восемьсот двадцать шесть руб. 18 коп.).
Шаг аукциона – 20 413,09 руб. (Двадцать тысяч четыреста тринадцать руб. 09 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 408 261,80 руб. (Четыреста восемь тысяч двести шестьдесят один руб. 80 коп.) (в том числе НДС – 68 043,64 руб.).
Нежилое здание, расположенное по адресу: г.Владимир, ул.Добросельская, д.164-а, закреплено на праве оперативного управления за МКУ «Зеленый город».
Аукционы по лоту № 4, назначенные на 12.11.2024, 10.12.2024, 06.02.2025, 13.03.2025, признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 5. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Владимир, пос.Заклязьменский, ул.Центральная, д.11-а, общей площадью 560,2 кв.м, а именно: помещения № 1-29 по плану подвала здания, предоставляемых для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:05:170701:2524, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 19.01.2023, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33:05:170701:2524-33/052/2023-1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 819 595,96 руб. (Восемьсот девятнадцать тысяч пятьсот девяносто пять руб. 96 коп.) (в том числе НДС –                
136 599,32 руб.).
Размер задатка составляет – 81 959,60 руб. (Восемьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят девять руб. 60 коп.).
Шаг аукциона – 40 979,80 руб. (Сорок тысяч девятьсот семьдесят девять руб. 80 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 819 595,96 руб. (Восемьсот девятнадцать тысяч пятьсот девяносто пять руб. 96 коп.) (в том числе НДС – 136 599,32 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 12,4 кв.м (в помещениях № 52-55, 56, 57 по плану первого этажа здания).

Лот № 6. Право на заключение договора аренды муниципальных нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Владимир, пос.Заклязьменский, ул.Центральная, д.11-а, общей площадью 63,5 кв.м, а именно: помещения № 22-23, 25-26, 49-51 по плану первого этажа здания, предоставляемых для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ.
Передаваемые в аренду помещения являются частью объекта с кадастровым номером 33:05:170701:2524, право муниципальной собственности, на который зарегистрировано 19.01.2023, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации № 33:05:170701:2524-33/052/2023-1.
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2025 год) – 135 198,16 руб. (Сто тридцать пять тысяч сто девяносто восемь руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 22 533,04 руб.).
Размер задатка составляет – 13 519,82 руб. (Тринадцать тысяч пятьсот девятнадцать руб. 82 коп.).
Шаг аукциона – 6 759,91 руб. (Шесть тысяч семьсот пятьдесят девять руб. 91 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2025 год составляет - 135 198,16 руб. (Сто тридцать пять тысяч сто девяносто восемь руб. 16 коп.) (в том числе НДС – 22 533,04 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 10,52 кв.м (в помещениях № 21, 24     по плану первого этажа здания, № 18-23, 42 по плану второго этажа здания).

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 09.04.2025 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800 Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР БАНКА РОССИИ//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377, к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 14.04.2025 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок  не позднее 09.04.2025.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 09.04.2025.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 11.04.2025.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 14.04.2025 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3, 4, 5 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 2 квартал 2025 года (за период с начала действия договора по 30.06.2025) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 2 квартал 2025 года (за период с начала действия договора по 30.06.2025) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем - с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 03.04.2025.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок  на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 28.04.2025.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.