Аукцион 19.01.2026 по продаже права на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности

Управление муниципальным имуществом г.Владимира извещает о проведении 19.01.2026 в 10 ч 00 мин открытого по составу участников и форме подачи предложений аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды муниципального недвижимого имущества.
Аукцион проводится в соответствии с Порядком проведения конкурсов или аукционов  на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав  в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21.03.2023 № 147/23 (далее - Порядок, утвержденный приказом ФАС № 147/23).
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на «шаг аукциона».
1.1. Организатор аукциона: управление муниципальным имуществом г.Владимира (сокращенное наименование - УМИ г.Владимира).
Адрес: 600005, г.Владимир, Октябрьский просп., д.47.
Адрес электронной почты: umivladimir@rambler.ru.
Контактные телефоны: 8 (4922) 35-35-96, 36-17-00.
1.2. Аукцион в электронной форме проводится на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка», далее – электронная площадка, Оператор), https://www.roseltorg.ru.
Документооборот между организатором аукциона, заявителями, участниками аукциона  и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов.
Указанное в настоящем извещении время - московское.
1.3. Предмет аукциона:
Лот № 1. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:011082:870), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.МОПРа, д.15, общей площадью 62,7 кв.м, а именно: помещений  № 65, 66, 69, 69а, 69б, 70 по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ. допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования  к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 321 266,88 руб. (Триста двадцать одна тысяча двести шестьдесят шесть  руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 57 933,36 руб.).
Размер задатка составляет – 32 126,69 руб. (Тридцать две тысячи  сто двадцать шесть руб. 69 коп.).
Шаг аукциона – 16 063,34 руб. (Шестнадцать тысяч шестьдесят три  руб. 34 коп.).
Срок действия договора аренды  – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 321 266,88 руб. (Триста двадцать одна тысяча двести шестьдесят шесть  руб. 88 коп.) (в том числе НДС – 57 933,36 руб.).
Годовая арендная плата включает плату за пользование нежилым помещением, являющимся предметом торгов, и местами общего пользования площадью 0,86 кв.м (в помещениях № 49-50, 52, 54-55 по плану первого этажа).
Аукцион по лоту № 1, назначенный на 19.12.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 2. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения (кадастровый номер 33:22:024079:258), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Каманина, д.14, общей площадью 16,2 кв.м, а именно: помещения  № 10а по плану первого этажа здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ. допускаемого сводом правил «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования  к условиям проживания в жилых зданиях  и помещениях».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 72 328,12 руб. (Семьдесят две тысячи триста двадцать восемь руб. 12 коп.) (в том числе НДС – 13 042,76 руб.).
Размер задатка составляет – 7 232,81 руб. (Семь тысяч двести тридцать два руб. 81 коп.).
Шаг аукциона – 3 616,41 руб. (Три тысячи шестьсот шестнадцать руб. 41 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 72 328,12 руб. (Семьдесят две тысячи триста двадцать восемь руб. 12 коп.) (в том числе НДС – 13 042,76 руб.).
Аукцион по лоту № 2, назначенный на 19.12.2025, признан несостоявшимся по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Лот № 3. Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения II (кадастровый номер 33:22:024164:1201), расположенного по адресу: г.Владимир, ул.Белоконской, д.8, общей площадью 43,3 кв.м, а именно: помещений № 9, 9а, 9б, 16-20  по плану подвала здания, предоставляемого для осуществления любого вида деятельности, не запрещённого действующим законодательством РФ, допускаемого сводом правил  «СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Начальная (минимальная) цена договора (размер годовой арендной платы на 2026 год) – 133 936,64 руб. (Сто тридцать три тысячи девятьсот тридцать шесть руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 24 152,52 руб.).
Размер задатка составляет – 13 393,66 руб. (Тринадцать тысяч триста девяносто три руб. 66 коп.).
Шаг аукциона – 6 696,83 руб. (Шесть тысяч шестьсот девяносто шесть руб. 83 коп.).
Срок действия договора аренды – 5 лет.
Сумма годовой арендной платы на 2026 год составляет - 133 936,64 руб. (Сто тридцать три тысячи девятьсот тридцать шесть руб. 64 коп.) (в том числе НДС – 24 152,52 руб.).
Аукционы по лоту № 3, назначенные на 10.11.2025, 19.12.2025, признаны несостоявшимися    по причине отсутствия заявок на участие в торгах.

Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», имеющие право на поддержку органами местного самоуправления в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» от 24.07.2007 № 209-ФЗ, или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

1.4. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в размере 10 % от начальной (минимальной) цены договора не позднее 10 ч 00 мин 14.01.2026 на счет организатора аукциона согласно следующим реквизитам:
Получатель: Финансовое управление администрации города Владимира (УМИ г.Владимира), ИНН 3302008241, КПП 332801001, р/с 03232643177010002800, л/с 05283004060, Банк получателя: ОКЦ № 13 ГУ Банка России по ЦФО//УФК по Владимирской области г. Владимир, БИК 011708377,  к/с 40102810945370000020, ОКТМО 17701000.
Назначение платежа: «Задаток для участия в аукционе 19.01.2026 года по лоту № __».
Сумма задатка должна поступить от заявителя на счёт организатора аукциона в срок  не позднее 14.01.2026.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.
Заявитель несёт риск несвоевременного поступления средств в оплату задатка и допускается  к участию в аукционе только при условии зачисления указанных денежных средств на счёт организатора аукциона не позднее установленного срока в полном объёме.
Извещение о проведении аукциона является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор  о задатке считается заключенным в письменной форме.
Задаток вносится в качестве обеспечения обязательства участника аукциона (единственного заявителя на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственного участника аукциона) по заключению договора и засчитывается в счет исполнения обязательств по внесению арендной платы по заключенному договору аренды.
Иным лицам задаток возвращается в порядке и сроки, предусмотренные Порядком, утвержденным приказом ФАС № 147/23.
1.5. Заявка на участие в аукционе подается по форме согласно Приложению № 1 к документации об аукционе путем ее направления оператору электронной площадки в форме электронного документа (заполненный файл с заявкой загружается на электронную площадку) и подписывается усиленной квалифицированной подписью заявителя в срок со дня, следующего за днем размещения на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - официальный сайт) извещения о проведении аукциона, до 10 ч 00 мин 14.01.2026.
1.6. Заявки на участие в аукционе рассматриваются аукционной комиссией с 10 ч 00 мин 16.01.2026.
1.7. Дата и время начала проведения аукциона – 19.01.2026 в 10 ч 00 мин.
Критерий определения победителя: победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (размер годовой арендной платы).
1.8. Условия договора определяются проектом договора аренды (Приложения № 3 к документации об аукционе).
Сроки и порядок оплаты по договору:
При подписании договора оплачивается арендная плата за 1 квартал 2026 года (за период с начала действия договора по 31.03.2026) на расчётный счёт Арендодателя:
арендатором - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем - без учета НДС. НДС за 1 квартал 2026 года (за период с начала действия договора по 31.03.2026) оплачивается Арендатором на расчётный счёт налогового органа по месту регистрации Арендатора  как налогового агента;
арендатором - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем -  с учетом НДС.
В последующем Арендатор обязан перечислять арендную плату ежеквартально, за каждый расчётный квартал не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала.
В случае заключения с Арендатором договора впервые, на основании п.2.4 Методики расчёта арендной платы за нежилые помещения, утвержденной решением Владимирского городского Совета народных депутатов от 24.10.2002 № 170, арендная плата по Договору вносится  в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы.
1.9. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее 08.01.2026.
1.10. Срок подписания договора: договор аренды должен быть подписан организатором аукциона и победителем аукциона (единственным заявителем на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственным участником аукциона) не ранее чем через десять дней со дня размещения на официальном сайте протокола подведения итогов аукциона (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае признания аукциона несостоявшимся по причине подачи заявки  на участие в аукционе только одним заявителем, либо признания участником аукциона только одного заявителя), но не позднее 02.02.2026.
Победитель аукциона (единственный заявитель на участие в аукционе, в случае, если его заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, единственный участник аукциона) должен не позднее  02.02.2026 предоставить в УМИ г.Владимира (по адресу: г.Владимир, Октябрьский пр-кт, д.47, 2 этаж)  подписанный договор аренды  на бумажном носителе.
В случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, договор заключается с участником, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, не позднее десяти дней со дня размещения на официальном сайте протокола об уклонении от заключения договора по итогам аукциона.