Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в микрорайоне Пиганово для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановления главы города Владимира от 15.01.2009 № 33 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка микрорайона Пиганово для его комплексного освоения в целях жилищного строительства» объявляет о проведении 20.02.2009 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: обл.Владимирская, г.Владимир, мкр.Пиганово, ул. Центральная, в районе дома 5. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со ст.38.1. и ст.38.2. ЗК РФ и порядком, утвержденным постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение - комплексное освоение территории микрорайона Пиганово, предназначенное для размещения жилого фонда (малоэтажного), общественных зданий и сооружений. Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка в границах кадастрового номера 33:22:14031:75, категория земель- земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 88451 кв.м, местоположение: участок находится примерно в 200 м по направлению на северо-запад от ориентира жилое здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: обл.Владимирская, г.Владимир, мкр.Пиганово, ул.Центральная, дом 5», разрешенное использование /назначение/ – комплексное освоение территории микрорайона Пиганово, предназначенное для размещения жилого фонда (малоэтажного), общественных зданий и сооружений. Начальная цена права на заключение договора аренды: 35 690 000 (Тридцать пять миллионов шестьсот девяносто тысяч) рублей. Сумма задатка: 7 500 000 (Семь миллионов пятьсот тысяч) рублей. Шаг аукциона: 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей. Срок аренды: с 20.02.2009г. по 20.02.2014г. Размер арендной платы: 10,22 руб. за 1 кв.м. в год. Арендная плата подлежит изменению в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами органов местного самоуправления. Максимальные сроки подготовки проекта планировки и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства- 3 месяца с даты подписания договора аренды земельного участка. Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры – 12 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка. Максимальные сроки осуществления жилищного и иного строительства – 60 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка. Способ обеспечения обязательств: в случае нарушения установленных максимальных сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера земельного налога за каждый день просрочки. Цена выкупа земельного участка в расчете на единицу площади определяется в соответствии с законодательством РФ, нормативными актами субъекта РФ и органов местного самоуправления, действующими на момент принятия решения об отчуждении. Победителю аукциона построить объекты в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объектов производится по проекту заказчика (градостроительные планы земельных участков выдаются победителям управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенных договоров купли- продажи земельных участков). Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Разрешенный вид использования участка - комплексное освоение территории микрорайона Пиганово, предназначенное для размещения жилого фонда (малоэтажного), общественных зданий и сооружений. Планировочные ограничения: - красные линии улиц и дорог; - охранные зоны сетей инженерных коммуникаций; - границы межевания смежных земельных участков; Проектом предусмотреть: - строительство жилых домов; - строительство объектов социального и культурно-бытового обслуживания согласно нормативам градостроительного проектирования на расчетную численность населения; - места постоянного хранения автотранспорта на расчетный уровень автомобилизации. Проектирование вести с учетом строительных, санитарных, противопожарных и природоохранных норм. Выполнить проект межевания территории микрорайона Разработать проект благоустройства территории, предусматривающий озеленение, размещение детских, спортивных и хозяйственных площадок, гостевых парковок. Организатор торгов- управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участки, в том числе с техническими условиями на подключение объектов к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810200080000004 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001. При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок- 20.01.2009. Последний день приема документов 17.02.2009 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 18.02.2009 в 14-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. - документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1 и ст. 38.2. ЗК РФ и порядком проведения торгов, утвержденным постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 30.01.2009 и 06.02.2009 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договор купли- продажи права на заключение договора аренды земельного участка победителю оформляются в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет цены права. Договор аренды земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания договора купли-продажи права на заключение договора аренды и оплаты по нему. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора купли- продажи права на заключение договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 23-73-27 Управление земельными ресурсами г. Владимира