Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановлений главы города Владимира от 06.09.2010 № 3129 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г.Владимир, ул.Златовратского, д.1» и от 08.09.2010 № 3172 « О внесении изменений в постановление главы города Владимира от 06.09.2010 № 3129 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г.Владимир, ул.Златовратского, д.1» объявляет о проведении 11.10.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Златовратского, д.1. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии со ст.38.1. ЗК РФ и постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство индивидуального жилого дома. Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка в границах кадастрового номера 33:22:032046:32, категория земель - земли населенных пунктов, территориальная зона - жилая) площадью 536 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г.Владимир, ул.Златовратского, д.1, разрешенное использование /назначение/ – строительство индивидуального жилого дома. Начальный размер арендной платы: 225 120 (Двести двадцать пять тысяч сто двадцать) рублей. Сумма задатка: 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей. Шаг аукциона: 10 000 (Десять тысяч) рублей. Срок аренды устанавливается с 11.10.2010 по 11.10.1013. Победителю аукциона построить объект в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объекта производится по проекту заказчика (градостроительный план земельного участка выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенного договора аренды земельного участка). Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- участок свободен от строений и сооружений. Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Территориальная зона- зона исторического ядра (ИК-1). Территориальная подзона- ИК-5.1 ИК-5.3 подзона охраны исторического археологического культурного слоя «А» и «В». Разрешенный вид использования участка - строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок в соответствии с градостроительным зонированием расположен в территориальной зоне ИК-1. Градостроительные регламенты для нового строительства и реконструкции для квартала № 22 разработаны в составе проекта планировки (комплексной реконструкции) исторической жилой застройки квартала № 22 исторического ядра города Владимира, ограниченного улицами Большой Московской, Чехова, Герцена, Златовратского. Данные регламенты учитывают параметры, предусмотренные Проектом охранных зон памятников истории и культуры, зон культурного слоя и зон охраняемого ландшафта и проектом реконструкции исторического ядра города Владимира, и должны соответствовать регламентам для территориальной зоны ИК-1, подзоны ИК-5.1, ИК-5.3 охраны исторического археологического культурного слоя «А» и «В». Планировочные ограничения: - высота объекта не должна превышать более 11 м, от черной отметки земли, отклонения согласовать с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области; - границы смежных участков; - красные линии улиц Златовратского и Герцена. Расположение участка в заповедном районе предполагает выполнение следующих требований: характер, материал и масштаб застройки должны быть подчинены принципу сохранения и дальнейшего развития объемно-пространственной структуры Исторического ядра города. Наличие культурного слоя категории «А» и «В» определяет проведение земляных работ при условии осуществления археологического надзора. Проектная документация подлежит обязательному согласованию с Государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области. Коэффициент использования территории (отношение суммарной общей площади этажей к площади земельного участка) – до 50%. Строящиеся капитальные здания и сооружения размещать с учетом существующей линии застройки, а также на расстоянии не менее 3 метров до границы соседнего приквартирного участка. Хозяйственные постройки размещать на расстоянии не менее 1 метра до границы соседних приквартирных участков. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров. Технические условия на инженерное обеспечение жилого дома: Электроснабжение.В соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25/3 от 10.12.2008 года установлена плата за технологическое присоединение мощности к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания». Для определения технических условий заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» (ул.Чайковского, д.38-б). Теплоснабжение. Предусмотреть от газового отопительного оборудования. Водоснабжение и водоотведение. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: По водоснабжению: 0,76 куб.м. в сутки на границе земельного участка от водопроводной линии Д=150 мм по ул.Герцена; По водоотведению: 0,76 куб.м. в сутки на границе земельного участка в канализационную линию Д=150 мм по ул.Герцена. Для подключения объекта необходимо выполнение: - мероприятий по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и услуг водоотведения; - мероприятий по увеличению пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, к которым будет подключаться объект; - мероприятий по созданию сетей инженерно-технического обеспечения от границ земельного участка Заказчика до существующих муниципальных систем водоснабжения и водоотведения. В настоящее время плата за подключение объекта ориентировочно составляет 714785 руб. в том числе НДС 18%, из них: - сумма расходов по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и услуг водоотведения 493920 руб. из расчета заявленной потребляемой нагрузки 0,42 куб.м. в час; - сумма расходов по строительству сетей от границ земельного участка до существующих муниципальных сетей 220865 руб. из расчета необходимости строительства сетей от существующих муниципальных сетей до точек подключения объекта заказчика. Газификация. Техническая возможность газификации имеется Телефонизация. Точкой подключения является ближайшая АТС-32. Техническая возможность инженерного обеспечения земельного участка разработана управлением архитектуры и строительства города Владимира. Организатор торгов - управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участки, в том числе с техническими условиями на подключение объектов к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810300083000008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001 УФК по Владимирской области (ОФК 02, Управление земельными ресурсами города Владимира, л/с 05283003960) При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 10.09.2010. Последний день приема документов 05.10.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 06.10.2010 в 14-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка; - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность,- для физических лиц; - документы, подтверждающие внесение задатка. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии со ст. 38.1. ЗК РФ и постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 17.09.2010 и 24.09.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные ст. 38.1. ЗК РФ. Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договор аренды земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет арендной платы. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира