Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка

И З В Е Щ Е Н И Е Управление земельными ресурсами города Владимира на основании постановления главы города Владимира от 17.09.2010 № 3297 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.33» » объявляет о проведении 27.10.2010 в 9-00 в помещении управления земельными ресурсами города Владимира аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок (далее - аукцион) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.33. Порядок проведения аукциона осуществляется в соответствии с постановлением правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», целевое назначение – строительство здания общественного назначения с жилым этажом. Лот № 1 Право на заключение договора аренды земельного участка в границах кадастрового номера 33:22:032054:32, категория земель - земли населенных пунктов) площадью 777 кв.м, местоположение: Владимирская обл., г.Владимир, ул.Большая Нижегородская, д.33, разрешенное использование /назначение/ – строительство здания общественного назначения с жилым этажом. Срок аренды устанавливается с 27.10.2010 г. по 27.10.2013 г. Начальный размер арендной платы: 498 057 (Четыреста девяносто восемь тысяч пятьдесят семь) рублей в год. Сумма задатка: 100 000 (Сто тысяч) рублей. Шаг аукциона: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. Победителю аукциона построить объект в нормативные сроки, согласно проектно-сметной документации. Строительство объекта производится по проекту заказчика (градостроительный план земельного участка выдается победителю управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира на основании заключенного договора аренды земельного участка). Наличие на площадке надземных и подземных строений, сооружений, инженерных сетей- участок свободен от строений и сооружений. Участок расположен в зоне регулирования застройки. На прилегающей территории проложены инженерные сети водоснабжения, электроснабжения, связи, ливневой канализации, газоснабжения. Наличие на площадке объектов культурного наследия- земельный участок расположен в зоне археологического культурного слоя категории «В». Градостроительные регламенты и обременения, предельные размеры разрешенного строительства Территориальная зона – Зона исторического ядра (ИК-1) Территориальная подзона - ИК-5.3 Подзона охраны исторического археологического культурного слоя «В». Разрешенный вид использования участка - строительство здания общественного назначения с жилым этажом. Проектом предусмотреть предельную высоту здания 11,5 м. Планировочные ограничения: - границы смежных земельных участков; - зоны охраны и инженерных коммуникаций; - красная линия ул.Большая Нижегородская. Расположение участка в Заповедном районе предполагает выполнение следующих требований: характер, материал и масштаб застройки должны быть подчинены принципу сохранения и дальнейшего развития объемно- пространственной структуры Исторического ядра города. Наличие культурного слоя категории «В» определяет проведение земляных работ при условии осуществления археологического надзора. Транспортное обслуживание объекта предусмотреть с ул.Большая Нижегородская. Проектирование вести с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных и природоохранных норм. Проектом предусмотреть мероприятия по инженерной подготовке и вертикальной планировке территории участка с организованным стоком поверхностных вод. Технические условия на инженерное обеспечение: Электроснабжение. Техническая возможность имеется. В соответствии с постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25/3 от 10.12.2008 установлена плата за технологическое присоединение мощности к электрическим сетям ОАО «Владимирская областная электросетевая компания». Для определения технических условий заказчику необходимо направить заявку на технологическое присоединение к электросетям установленной формы на имя главного инженера ОАО «ВОЭК» Никифорова Е.Б. (ул.Чайковского, д.38-б). Водоснабжение и водоотведение. Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: По водоснабжению – 9,16 куб.м. в сутки – на границе земельного участка от водопроводной линии Д=300 мм по ул. Большая Нижегородская. По водоотведению – 9,16 куб.м. в сутки – на границе земельного участка в канализационную линию Д=250 мм по ул.Большая Нижегородская в районе дома № 34-б. Срок подключения с учетом реализации инвестиционных программ – 2013 год. Для подключения объекта необходимо выполнение следующих мероприятий: - по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и услуг водоотведения; - по увеличению пропускной способности сетей инженерно-технического обеспечения, к которым будет подключаться объект; - по созданию сетей инженерно – технического обеспечения от границ земельного участка заказчика до существующих муниципальных сетей водоснабжения и водоотведения, исходя из технической необходимости по подключению объекта с учетом существующих объемов стоков. Плата за подключение объекта ориентировочно составляет 2 347 640 руб. в т.ч. НДС 18%, из них: - сумма расходов по увеличению мощности по производству ресурса – питьевой воды и услуг водоотведения 448 840 руб. из расчета заявленной нагрузки; - сумма расходов по строительству сетей от границы земельного участка до существующих муниципальных сетей 1 898 800 руб. из расчета необходимости строительства сетей от существующих муниципальных сетей до точек подключения объекта. Газификация. Техническая возможность газификации имеется при условии строительства газопровода – перемычки от существующего газопровода низкого давления d 219 мм по ул. Герцена до газопровода низкого давления d159 мм в районе дома 29 по ул.Большая Нижегородская. Теплоснабжение. Точка подключения объекта к магистральным сетям – тк.258 (IIоч.) Телефонизация. Возможной точкой подключения является ближайшая АТС - 32. Техническая возможность инженерного обеспечения земельного участка разработана управлением архитектуры и строительства города Владимира. Организатор торгов - управление земельными ресурсами г. Владимира. Порядок ознакомления с документами на участок, в том числе с техническими условиями на подключение объекта к сетям инженерных коммуникаций, а также с информацией о плате за подключение: в управлении земельными ресурсами города Владимира города Владимира самостоятельно. Задатки вносятся на расчетный счет управления земельными ресурсами города Владимира №40302810300083000008 в ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской обл. г.Владимир, БИК 041708001, ИНН 3302003740, КПП 332801001 УФК по Владимирской области (ОФК 02, Управление земельными ресурсами города Владимира, л/с 05283003960) При этом на счет организатора торгов должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем. Заявления на участие в аукционе принимаются в управлении земельными ресурсами города Владимира (Октябрьский пр-т, д.47, каб.601) с 10.00 до 16.00 (перерыв с 12.00 до 13.00). Начало приема заявок - 27.09.2010. Последний день приема документов 21.10.2010 года до 12:00. Участники торгов определяются решением организатора торгов 22.10.2010 в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира. К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в управление земельными ресурсами следующие документы: - заявка на участие в торгах (в установленной форме выдается организатором торгов), в случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность – 1 экз; - платежное поручение с отметкой банка о внесении задатка на указанные в извещении реквизиты; - справка налогового органа, подтверждающая отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий дате подачи заявки (оригинал); - паспортные данные заявителя (копия); - выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей; - юридические лица прикладывают учредительные документы (Устав, Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, информационное письмо об учете в ЕГРПО, Коды статистики, Приказ о назначении директора), копии заверенные нотариально; - опись представленных документов в 2-х экземплярах. Порядок определения победителей торгов осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов (в течение дня) в управлении земельными ресурсами города Владимира. Осмотр земельного участка на местности: 08.10.2010 и 15.10.2010 с участием сотрудника УЗР (сбор в 10-00 в управлении земельными ресурсами города Владимира). Кроме того, осмотр участка можно произвести самостоятельно. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов в сроки, предусмотренные постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков». Возврат задатка производится в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Договор аренды земельного участка победителю оформляется в течение 5-ти дней с момента подписания протокола о результатах торгов. Внесенный задаток зачисляется победителю в счет арендной платы. С формой заявки на участие в торгах и проектом договора аренды земельного участка можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Владимира: www vladimir-city.ru Телефон для справок: 53-60-75 Управление земельными ресурсами г. Владимира